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冷卻原理是，簡單來說是兩個循環：一個內循環、一個外循環。沒有填料，主部分為紫銅管表冷器。

　　①內循環：與對象設備對接，構成一個封閉式的循環系統(循環介質為軟水)。為對象設備進行冷卻，將對象設備中的熱量帶出到冷卻機組。

　　②外循環：在冷卻塔中，為冷卻塔本身進行降溫。不與內循環水相接觸，只是通過冷卻塔內的紫銅管表冷器進行換熱散熱。在此種冷卻方式下，通過自動控制，根據水溫設置電機的運行。

　　廠房中央空調工程在春夏兩季環境溫度高的情況下，需要兩個循環同時運行。秋冬兩季環境溫度不高，大部分情況下只需一個內循環閉式冷卻塔，或稱密閉式冷卻塔，也稱封閉式冷卻塔，簡稱閉塔。

酒店中央空調工程制冷效果不好，有很多因素：室外機排熱不暢、不清洗導致制冷不好、設計安裝不合理等等。那么，如何改善酒店中央空調工程的制冷效果呢? 1、首先，溫度的設置要合理，酒店中央空調工程制冷效果跟設置的空調溫度有直接關系，溫度調得高制冷肯定不好。 　　2、其次，酒店中央空調工程出風口如果被障礙物擋住也會影響制冷，所以出風口周圍要保持空暢。 　　3、空調的運行環境不好，室內不封閉，且經常有熱氣流流入室內也會影響中央空調工程的制冷效果，因此要提高中央空調工程的制冷效果首先溫度設定要合理，清涼又省電的溫度是26℃，其次出風口要注意不被擋住，另外要保持空間的封閉性，不要經常進出室內。 　　4、配合電風扇使用。風量調強+電風扇，室溫更涼爽氣溫并非人體感知冷熱的條件，濕度、氣流、輻射都會改變體感溫度，因此一味地降低室溫，并不能完全感到舒爽。人體在吹風時，體感溫度約會下降2度左右，配合電風扇使用會更加涼爽且省電。

中央空調工程壓縮機的問題，對于中央空調來說，壓縮機是重要的設備之一，壓縮機的質量直接影響著中央空調的使用效果，而壓縮機運行的情況與中央空調的噪音大小也直接相關。而一些低端中央空調為了節約成本，會使用比較廉價的壓縮機，因此用戶在使用時就會出現噪音很大的問題。所以說，購買中央空調一定要選擇質量有保證的品牌。

中央空調工程的墻體的厚度不夠，除了中央空調的設計、安裝問題之外，空調安裝的墻體厚度也會對噪音的強度有一定的影響。一些房子的墻體比較薄，有些甚至是空心墻，那么空調外機啟動時會因為共振而產生低頻噪音，而且功率越大的中央空調其噪音也會越大。所以，應該盡量選擇較厚的墻體來安裝中央空調，以此來減小噪音。